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低碳住宅

补充:0  浏览:2037  发布时间:2015-7-21


  1低碳住宅的概念


  所谓低碳住宅是指住宅内二氧化碳的排放量非常低。


  与绿色住宅、节能住宅等等相比,低碳住宅更偏重于强调能耗带来的温室气体——[1] 二氧化碳的排放量问题。事实上,低碳住宅的概念涵盖的范围应该包括住宅从早期的土地规划、建筑材料、建设施工、交付使用等全过程,社区的物业管理也应纳入此范畴,不仅新建住宅可以追求低碳目标,老社区也可以通过改造,实现绿色节能,减少二氧化碳的排放。


  2住宅低碳的技术


  建造环节实现低碳


  在早期的土地规划、建筑材料、建设施工、交付使用等全过程,社区的物业管理过程中都能实有助于实现低碳;不仅新建住宅可以追求低碳目标,老社区也可以通过改造,实现绿色节能,减少二氧化碳的排放。


  具体来说有如下四点


  一是通过房屋建材的总量减少与类别选择减少碳排量,如木材比钢材生产的过程更能减少二氧化碳的产生;


  二是水的节约利用,如自来水的生产、废水的处理都会增加二氧化碳的排放,提倡节约和循环用水;


  三是减少交通工具的使用所产生的温室气体,如在大型小区的开发中,尽量提倡电动车、自行车出行,提供便捷的公共交通服务;


  四是社区的绿化建设也应以低排放为指导,不能片面追求绿化效果,还应选择吸附二氧化碳能力较强的乔木、灌木和自然生态绿化,尽量减少使用人工草坪等吸附能力基本为零的绿化方式。


  我国在低碳技术的具体科研成果


  首先,我国住宅低碳技术科研成果显著。包括节能建筑体系、新型节能墙体及屋面保温材料、密闭节能保温门窗、供热采暖系统等许多方面,共计获得国家科技进步奖 10多项,获建设部科技进步奖的69项,主要包括住宅建筑适用技术研究与珍珠岩保温砂浆、带饰面聚苯板内保温、热反射保温隔热窗帘、旧房节能改造、保温复合墙体和屋面、混凝土岩棉复合外墙板、供热管网水力平衡技术、已建建筑节能改造、空心砖墙体、加气混凝土墙体房屋、采暖居住建筑节能设计原则与方法、浮石混凝土小型空心砌块墙体等。


  其次,我国部分节能产品产业规模上也有十足的发展。比如,我国外墙外保温历经20多年的发展实现从无到有,当前产量规模已占全球第一,拥有包括模塑、挤塑聚苯、聚氨酯、岩棉、酚醛、浆料等多种保温材料和贴、喷、抹、模板内置等多样化做法。


  总结——低碳的八大技术


  一、低碳设计


  二、低碳用能


  三、低碳构造


  四、低碳运营


  五、低碳排放


  六、低碳营造


  七、低碳用材


  八、增加碳汇


  3在中国实现低碳的困难


  房地产开发商大多生产毛坯房,而户主在装修过程中会浪费很多能源。而即使有节能意识,在购买装修材料时面对价格与节能,户主大多选择价格。而抽样结果显示低于20%的节能型材料属不合格产品,这极大的阻碍了低碳住宅在中国的推广。即使许多城市有为数不多的装修好的“节能住宅”、“科技住宅”,它们也只是高价房、豪宅的代名词。当前房地产开发模式中的一些弊病,阻碍了最广大的普通住宅成为低碳住宅。


  4低碳住宅将成楼市主导


  在“住宅低碳”的概念得到市场认可的同时,“低碳住宅”也在逐渐的从概念变为现实,作为开发企业,也在摸索着行进,将更多的低碳理念融入到项目当中。


  虽然开发企业和购房者都开始关注低碳,但将低碳的概念完全的融入市场,还有很长的路要走。比如房地产开发可以通过减碳节约费用,给购房者进行让利。当然,国家政策或许会针对绿色低碳标准的项目进行倾斜。如以减碳指标来进行资源配置,设置不同的税费征收标准,改变以单纯 “价高者得”的土地出让办法,这些都有利于推进低碳住宅的开发。

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