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导语：城市发展·幕墙装点!行业发展·项目为基!
近期，中国幕墙网ALwindoor.com采集到的工程信息表明：重磅项目密集落地，城市能级持续跃升!
国内多地一批重大产业、商办总部、民生医疗、文旅及科创载体项目迎来奠基、动工、封顶、完工投用等关键节点：广州金融城南方国际中心正式奠基，深圳中旅森泊龙岐湾度假区启动建设，南沙省级中西医结合应急救治中心塔楼封顶，杭州钱塘湾智慧芯谷创新中心蓄势开工，宝安超高层 “工业上楼” 地标汇景研发大厦完工，青岛浮山湾总部基地优化方案持续推进，上海临港中国五冶总部大楼已投入运营，一批标杆项目加速落地，持续夯实城市产业、商务、公共服务与文旅配套底盘。
多地重大项目建设持续提速，一批金融总部、文旅度假、公共卫生、科创产业地标相继迎来奠基、动工、封顶、投用等里程碑节点，为城市产业升级、功能配套完善注入新动能。
总投80亿元!广州金融城的南方国际中心项目正式奠基!
项目选址金融城起步区AT090924地块，由广州昱丰控股有限公司于今年7月28日以28.34亿元竞得。地块总用地约2.03万平方米，计容建筑面积约24.6万平方米，容积率约13.5，紧邻片区450米地标建筑及科韵路地铁站。值得关注的是，项目引入新加坡、中国香港等境外资本合计18亿元，是近年来天河核心商办片区外资参与度最高的标杆项目之一。
金融城起步区实景
南方国际中心由KPF建筑设计事务所担纲设计，是金融城起步区首个落地的KPF作品。建筑以“叠序凌云”为理念，采用南北双塔加商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）布局：南塔布局高端星级酒店与服务式公寓，补强片区高端商旅与居住配套;北塔体量约10万平方米，聚焦金融总部、科技金融、TMT科创及高端专业服务，按5A甲级与绿色建筑最高标准建设;裙房及地下约8万平方米商业与周边地下空间互联互通。办公、酒店、公寓、商业四类业态垂直叠合，形成全天候运转的复合商务生态。
中旅集团30年来在深圳唯一文旅项目盛大动工!
10月30日，中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目一期工程建设启动暨开局攻坚动员会，在深圳大鹏新区水头片区龙岐湾项目现场召开。中国旅游集团副总经理吴强，大鹏新区管委会副主任吴波，杭州开元森泊旅游投资有限公司董事长金文杰，中旅森泊(深圳)旅游度假有限公司董事长汪凡，大鹏新区旅游发展和文化体育局党组书记、局长、项目攻坚队队长陈佳荣，大鹏新区投资控股有限公司董事长黎俊峰，中建八局华南分局专务郭青松，中建八局三公司党委书记、董事长张学奇，以及建设、设计、施工团队代表共100余人参加活动。
龙岐湾度假区是广东省、深圳市重点文旅项目，总投资约20亿元，规划总面积约29.4万平方米，其中出让用地约11.06万平方米，总建筑面积15.76万平方米。项目落子大鹏新区环龙岐湾核心地带，北接大鹏所城，南邻在建的全球最大乐高乐园，西靠锣鼓山森林公园，东向龙岐湾海景，区位与生态禀赋兼具。
总投约11亿元!广东省中西医结合应急救治中心塔楼荣耀封顶!
10月30日，随着最后一方混凝土浇筑完成，广东省中西医结合应急救治中心项目塔楼主体结构顺利封顶。继今年6月地下室主体结构完工后，项目地上施工取得关键突破，全面转入装饰装修、机电安装及医疗专项工程实施阶段。
该项目落子广州市南沙区珠江街灵新大道以西、南珠大道以南，紧邻广东省中医院国家医学中心与在建的南沙医院，是广东省完善公共卫生应急体系、强化中西医结合救治能力的重点民生工程。
项目由南沙区建设中心代建，广州一建建设集团有限公司承建，广州珠江监理咨询集团有限公司监理，设计牵头单位为广东省建筑设计研究院集团股份有限公司，实施主体还包括广东省中医院、中建国际医疗产业发展(深圳)有限公司。
△项目效果图
项目规划总用地面积13370平方米，新建总建筑面积58440平方米，其中地上计容建筑面积约37577至38600平方米，地下建筑面积约20863平方米，配套两层地下室及室外工程。建筑群由一栋14层西楼与一栋4层东楼组成，西楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，东楼采用框架结构，设计使用年限50年。
“莲叶托举莲花”设计理念!钱塘湾智慧芯谷创新中心将全面开工!
从钱江世纪城管委会及杭州市公共资源交易平台获悉，杭政储出〔2026〕7号钱塘湾智慧芯谷创新中心项目已完成EPC工程总承包招标，浙江东南网架股份有限公司于9月22日中标，项目正式转入施工准备与主体建设推进阶段，计划于今年年底启动全面建设。
项目落址萧山区世纪城核心单元XS010303-15地块，属钱江世纪城村级留用地集中开发Q04地块，东至利丰路、南至飞虹路、西至奔竞大道、北至笃学路，与杭州奥体中心综合训练馆、杭州世纪中心仅一路之隔，处奥体核心区黄金区位。
根据公示方案，项目用地面积28652平方米(约43.02亩)，总建筑面积约24.11万平方米，其中地上约16.25万平方米、地下约7.86万平方米，容积率5.5，建筑密度不大于50%，绿地率25%，地下三层。 投资端采用国有资金全额出资，由钱江世纪城国资全资子公司杭州世纪智启项目管理有限公司投资建设;设计由西安建筑科技大学设计研究总院杭州分院联合浙江恒辉勘测设计有限公司承担。
全面完工!深圳宝安超高层“工业上楼”新地标!
近日，由宝安产业发展集团与区建筑工务署联合开发，中建南方投资有限公司与中建新疆建工(集团)有限公司承建的汇景研发大厦项目顺利完工，距离正式投用迈出关键一步。
项目位于宝安区西乡街道金海路与宝安大道交汇处北侧，地处铁仔山科技城核心片区。地块前身为西乡老牌交通枢纽，经法定图则调整转为M0新型产业用地，通过存量空间再开发，实现从交通功能向产业功能的业态转换。
根据深圳市建设工程规划许可证，汇景研发大厦占地面积8196平方米，总建筑面积约7.04万平方米，建筑最高高度130.45米，地上30层、地下3层，配置机动车泊位339个。业态以研发用房为主，其中产业研发空间47076平方米、配套商业2000平方米，定位为集研发、办公、商业于一体的现代化产业综合体。项目由宝安产业发展集团下属深圳市汇宝实业有限公司投资建设运营，总投资约6.03亿元，属只租不售的创新型产业用房。
地块前身为西乡老牌交通枢纽
作为超高层“工业上楼”载体，项目建设面临多重工程约束。地块受航空限高严格管控，建筑高度被压缩在130米量级;局部又位于穗深城际轨道安全保护区内，深基坑作业与城际线结构安全距离控制要求高。参建团队针对14米深基坑及复杂地质条件，应用智能化天幕系统与一体化净水设备，在绿色施工和扬尘防控方面形成可复用经验，项目先后获评深圳市扬尘污染防治绿色示范工地、广东省建设工程结构质量水平评价优良等级。
青岛金融街核心地标!高264米的浮山湾总部基地项目建设!
根据公示，浮山湾总部基地项目由青岛海弘浩晟投资发展有限公司建设，位于市南区香港中路78号，设计单位为中国建筑标准设计研究院有限公司。变更后，塔楼顶部核减3层，总层数由60层降至57层;建筑高度由264米调整为238.75米，幕墙顶高度248.8米。裙房部分则由原“商业街区形式”调整为“集中商业”，整体空间组织更趋集约。
项目总用地面积30831.92平方米，总建筑面积约27.66万平方米，其中地上建筑面积约17.52万平方米，地下约10.14万平方米，地下设4层。主体由一栋超高层写字楼及四层商业裙房组成，规划机动车停车位1480个，容积率5.52，建筑密度57%。从控规指标看，项目仍维持高强度、复合化开发特征，并未因塔楼“削高”改变其总部型综合体的基本体量。
浮山湾总部基地项目效果图
浮山湾总部基地地处香港中路产业发展轴关键节点，紧邻涉外法务中心，定位为金融、办公、酒店与时尚消费中心的总部集散区。此前公开信息显示，项目融合5A级写字楼、海景办公、商业零售、餐饮影院等功能，旨在以“向天空要效益”的方式，提升市南核心区产业密度与楼宇经济能级。
央企实力!自己设计!自己建造!中国五冶集团上海临港总部大楼!已投用!
在中国(上海)自由贸易试验区临港新片区核心地段、紧邻滴水湖的城市街区，中国五冶集团上海临港大楼已于今年1月8日完成落成入驻，项目总建筑面积约8.54万平方米，地上九层、地下二层，由五冶集团自主设计、建造、运营，目前已进入常态化使用阶段。这座新落成的企业总部，以“无限循环”为空间原型，把企业办公、城市公共性与零碳运营拧成同一套建筑语言。
项目取形于莫比乌斯环，两组长条形体量首尾相连、环抱围合出内庭，设计概念提炼为“形无边，行无界，心无限”，寓意“无穷无界，无限可能”。
中国幕墙网ALwindoor.com的广大读者朋友们!
您在看了最新一期的“动工|封顶|竣工……”捷报之后有何感受?作为房地产、建筑业，以及设计院、建筑师事务所，有没有你们“一眼相中”参考案例。同时，广大的铝型材、建筑玻璃、五金配件、密封胶、铝板，以及隔热条和密封胶条厂商们，你们可以“纷纷钟”前去配合啦!
曾经粗放扩张、以量取胜的“黄金时代”已然远去，留下的是一片需要精耕细作、以质求生的“冻土”。然而，真正的智者，从不畏惧严寒，因为他们懂得，最严酷的环境，往往也是孕育最强生命力的温床。
唯有以新质生产力破局内卷，以长期主义坚守品质，以乐观主义构建心理，以工匠之心锻造产品，以创新优化管理企业……方能在2026年迎来满载荣耀的绽放!
