随着建筑设计技术的进步与发展，复杂形体的建筑越来越多，异形、曲面 （词条“曲面”由行业大百科提供） 等复杂造型层出不穷，这些异形建筑外墙大多采用建筑幕墙 作为其外围护结构 。由于传统的幕墙设计技术、项目管理方式难以高效地处理这种复杂的技术、工艺及其技术、项目管理上的变化，导致其工程质量、项目效益低下，信息传递错漏等问题层出不穷，已成为阻碍当前幕墙技术 及产业发展的一大问题。由此，BIM技术被引入一些大型的复杂建设项目，通过三维协作平台以及可视化的信息传递方式，可以为实现设计、施工一体化提供良好的技术平台及解决方案。
1 BIM的概念及特性
BIM即Building Information Modeling的英文缩写，汉语直译为“建筑信息模型”。此类似概念的提出始于20世纪70年代，但BIM技术的日渐发展和完善却是从本世纪开始的。BIM 以三维数字技术为基础，集成建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。同时，BIM又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法既支持建筑工程的集成管理应用，又可以藉此使建筑工程提高管理效率、减少技术风险。
BIM并不仅仅局限于对建筑形体、三维几何空间等进行数字化表达，而是对项目空间中所有几何体的形状(如：长、宽、高)、属性(如：材质、质量、密度 )，甚至是所用材料价格、所属厂家、项目建设施工进度等信息均有能力进行具体的描述，直观且共享。与传统的平面 设计蓝图为技术基础的技术管理体系不同，BIM技术具有以下特性：
第一，模型信息的完备性。除了对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述外，BIM技术还支持涵盖完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料 （词条“建筑材料”由行业大百科提供） 、工程性能等设计信息;施工工序、进度、成本、质量，以及人力、机械、材料资源等施工信息;工程安全性能、材料耐久性 （词条“耐久性”由行业大百科提供） 能等维护信息;项目对象之间的工程逻辑关系等。
第二，模型信息的关联性。信息模型中的对象支持识别且相互关联，系统能够对模型的信息进行统计和分析，并生成相应的图形和文档。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象均会按预先设置的关联规则随之更新，以保持模型的完整性和统一性。
第三，模型信息的一致性。在建筑生命周期，不同阶段模型信息可以是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够随着不同阶段的需要演化，模型对象在不同阶段可以进行修改和扩展，而无需重新创建，且项目各相关方可方便地共享这些即时更新的信息，这就避免了信息在各阶段传递过程中出现错漏、不一致的错误。
在实际工程中，BIM本质上是各专业的工程信息的集成，这意味着要实现基于BIM技术的项目管理，需要项目各方在一定的规则下共同协作，而绝不是个人或某个孤立团队能完全胜任的工作。
2 项目应用背景
一个建设工程项目的全生命周期，可概括为项目决策阶段、实施阶段、使用阶段以及最后的拆除阶段;而作为建设项目的生命周期中最为核心，信息发生量、资金使用量最大的项目实施阶段，则包括了前期准备、设计、施工、竣工验收等一系列重要活动。如何确保这一阶段的项目信息、数据在传递、共享的过程中不发生错漏和缺失，成为当今许多大型复杂项目建设过程中必须面对的难题。BIM这一先进的技术工具及管理方法由此被导入工程项目之中，以图解决上述问题。
目前较为成熟的BIM应用领域，主要是用来做一些复杂的大型工程的建筑设计研究、结构分析、能耗分析以及水电、暖通等安装工程的协同设计及施工。施工管理、运营领域方面目前各家企业还在探索及不断完善中。对建设单位(业主)而言，BIM在项目各阶段的应用通常可采用两种管理模式：第一种是项目参建单位按照常规方式完成相应的工程任务，业主独立聘请BIM咨询服务机构进行各阶段的BIM应用，以协助业主对整个项目进行综合管理;第二种模式是以合约形式要求参建单位应用BIM履行全部或部分合同规定的职责。而对施工企业而言，无论业主采用哪种方式BIM技术管理，都意味着需要投入一定的人力物力，建立相应的信息、技术交流平台或渠道，以便确保项目各种信息、数据准确无误地被记录，并最终反映到业主的BIM管理模块中。本文将以天津万通大厦幕墙工程项目为案例，从施工单位的角度阐述第二种模式，即BIM合约模式对施工项目的深化设计、项目管理的作用。
天津万通大厦(信达二期)幕墙工程(以下简称天津万通幕墙工程)项目位于天津市徐州路，传统的小白楼中央商务区内，南临新规划的城市花园，西临商业购物街，北临海信购物广场与写字楼，位于大沽北路与解放南路之间。基地面积8714 m2,包括184.2m高的34层办公楼，3层裙房 ，结构形式：裙房框架结构 ，塔楼框筒结构 体系，其效果如下图2所示。
由于该项目建筑物外形独特，塔楼东西立面为直纹双曲面，南北立面竖直收分，裙楼造型复杂，因此本项目幕墙应用了BIM技术，采用了Revit Architecture，Rhinoceros(犀牛)、Solidworks等软件进行建模设计，前期投标 阶段由于时间较短，我司仅对塔楼东西立面局部进行BIM设计，分析东西立面双曲面单元式玻璃幕墙 通过平面的单元板 块进行组合拼接来实现的可行性，通过BIM设计指导单元幕墙的加工、安装、定位，同时提高幕墙设计的效率。
3 BIM技术在幕墙工程设计、施工中的应用
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专家介绍 黄庆文
铝门窗幕墙委员会专家组
工作单位： 广东金刚幕墙工程有限公司
技术职称： 高级工程师
专业： 个人业绩
主编了《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001 ，参编了《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 、国标《建筑幕墙》、《建筑玻璃采光顶》、《既有建筑幕墙鉴定与加固规程》、《铝合金结构设计规范》、《采光顶与金属屋面工程技术规范》、《建筑幕墙检测标准》、《铝合金门窗》等标准；
参与了《点支式玻璃幕墙支承装置》及《钢拉索柱型接头》等标准的审查工作；
发表过《点式全玻璃幕墙结构设计简介》（铝门窗幕墙行业年会论文集）、《南京奥林匹克体育中心游泳馆单层索网采光顶的设计》（铝门窗幕墙行业年会论文集）、《提倡个性设计，争做精品工程》（铝门窗幕墙行业年会论文集）、《高强单片防火玻璃在建筑中的应用》（《建筑学报》2002.2）等多篇论文；
参与发明了四项实用新型专利——钢桁架端部支座头万向调节机构、背栓式金属板干挂幕墙、幕墙用可调角度转角型材系统、木质格珊装饰系统。
专长： 建筑幕墙、屋面设计与施工管理、钢结构设计
